記事一覧ページ
● 2019.08.1
東京でオフィスを賃貸で利用した場合、契約終了後には綺麗に清掃して持ち主に返す必要があります。借りた時の状態に戻すことを原状回復と言い、持ち込んだ家具やゴミも全て撤去しなくてはいけません。 しかし、ごく稀に残留物があるまま ･･･[続きを読む]
● 2019.08.1
東京で賃貸物件を借りる際には、契約時に細かな説明はありますが、その中には退去時の原状回復の内容も含まれています。後からトラブルにならないようにルールを理解すると共に、決まり事はきちんと守った上でオフィスなどを使うことが求 ･･･[続きを読む]
● 2019.08.1
東京でオフィスを賃貸物件に出す場合、壁をクロスと塗装のどちらにするか迷われることもあるでしょう。原状回復の点から考えるとクロスの方が簡単に感じられるかもしれません。ですが、本当にそれが正解なのでしょうか。 今回はオフィス ･･･[続きを読む]
● 2019.08.1
東京でオフィスを構えるときは、賃貸を利用することも多くありますが、その際は原状回復に関することをよく知っておく必要があります。なぜなら退去時に、このことでトラブルになることが多いからです。 そのため今回は、経年劣化とは何 ･･･[続きを読む]
● 2019.08.1
東京ではオフィス移転のために引越しをする会社も多くありますが、その際に原状回復の費用はどれぐらいかかるのか気になる人も多いでしょう。 ここでは、その対象となる「特別損耗」と「通常損耗」に関することをまず説明します。そして ･･･[続きを読む]
● 2019.08.15
東京に支社や本店を持つ企業で、賃貸のオフィスを利用しているところは少なくありません。賃貸なら都心に土地やビルを所有するより、比較的低予算で済みます。他に移転する際も比較的簡単というメリットもあります。 しかし、移転する際 ･･･[続きを読む]
● 2019.08.15
国土交通省の定める原状回復についてのガイドラインが、オフィスビルの退去修繕の場合においても１つの大きな指標となっていることは言うまでもありません。 しかしながら、これらの解釈については民間の賃貸住宅にのみ適用されるべきも ･･･[続きを読む]
● 2019.08.15
東京にあるオフィスなどの建物賃貸借契約では、通常賃貸借契約終了後に賃借人が原状回復して明け渡さなければならないことになっています。 しかし、原状回復費用の範囲や金額のことで賃借人と賃貸人との間でトラブルとなることが少なく ･･･[続きを読む]
● 2019.08.15
借りているオフィスを移転する際、問題になるのは借主に責任が発生する原状回復義務です。原状回復はオフィスの賃貸契約をする際には契約書に必ず明記されていますが、実際にどこまで責任を負うのか不明瞭な部分があります。 貸主との認 ･･･[続きを読む]
● 2019.09.1
東京で賃貸オフィスを退去する際は、物件を元の状態に原状回復が必要になりますが、そのとき耐用年数が過ぎたものはどうなるのかということが気になる人もいるでしょう。 ここでは、経年劣化についての基本的な考え方や、賃貸オフィスの ･･･[続きを読む]
サイト内検索
【NEW】新着情報
原状回復関連コラム